원리금균등상환과 원금균등상환은 무엇이 다른가요?

원리금균등은 매달 갚는 총액(원금+이자)이 같아 자금 계획이 쉽고, 원금균등은 매달 같은 원금에 잔액 이자가 붙어 초반 상환액이 크지만 총이자는 더 적습니다. 만기일시상환은 기간 중 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚아 총이자가 가장 많습니다.

월 상환액은 어떻게 계산하나요?

원리금균등 월 상환액 = 원금 × 월이율 ÷ (1 − (1+월이율)^−개월수)입니다. 월이율은 연이율 ÷ 12이며, 총이자 = 월상환액 × 개월수 − 원금입니다.

상환 기간을 줄이거나, 원금균등 방식을 택하거나, 여유가 있을 때 중도상환(원금 일부 선납)을 하면 총이자가 줄어듭니다. 다만 중도상환수수료 면제 시점을 확인하세요.

실제 대출은 거치기간, 중도상환수수료, 보증료, 우대금리 변동, 상환일 기준 일할 이자 계산 방식 등에 따라 차이가 납니다. 본 계산기는 표준 상환식 기준의 추정치입니다.

원리금균등·원금균등·만기일시 방식별 월 상환액과 총이자, 상환 스케줄을 계산합니다.

대출 원금·연이율·상환기간·상환방식을 입력하면 매달 갚을 금액(월 상환액), 총이자, 총상환액과 회차별 상환 스케줄을 계산합니다. 주택담보대출·신용대출·전세자금대출 등 상환식이 같은 대출에 두루 쓸 수 있어, 대출 실행 전 총비용을 비교하는 데 유용합니다.

방식	매달 상환액	초기 부담	총이자
원리금균등	매달 동일	보통	중간
원금균등	점점 감소	가장 큼	가장 적음
만기일시	이자만(적음)	가장 작음	가장 많음

원리금균등 월 상환액 = P × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ) (P=원금, r=월이율=연이율÷12, n=상환 개월수). 총이자 = 월 상환액 × n − P.

원금균등 매월 원금 = P ÷ n, 매월 이자 = 잔액 × r → 상환액이 매달 조금씩 줄어듭니다. 만기일시는 매월 이자 = P × r, 만기 회차에 원금 P를 더해 상환합니다.

같은 원금·금리·기간이라도 상환방식만 바꾸면 총이자가 6,769만원 ~ 1억 3,500만원까지 2배 넘게 벌어집니다. 초기 상환 여력이 있다면 원금균등이 이자 측면에서 가장 유리합니다.

거치기간은 원금 상환을 미루고 이자만 내는 기간입니다. 당장 월 부담은 줄지만 원금이 그대로 남아 있어 전체 이자는 늘고, 거치 종료 후 원금 상환이 시작되면 월 상환액이 크게 뜁니다. 이 계산기는 거치 없는 표준 상환을 기준으로 합니다.

연이율과 월이율 혼동 — 월이율은 연이율을 12로 나눈 값입니다.
이 계산기는 표준 상환식 기준입니다. 실제 대출은 거치기간, 보증료, 인지세, 상환일 기준 일할 이자 계산 등으로 은행 안내와 차이가 날 수 있습니다.

상환식은 금융권 표준 원리금 계산 방식을 따릅니다. 실제 대출 조건·금리·수수료는 금융감독원 금융소비자 정보포털(파인)과 각 금융기관 안내를 확인하세요. 본 결과는 참고용 추정치이며 법적 효력이 없습니다.

원리금균등상환과 원금균등상환은 무엇이 다른가요?: 원리금균등은 매달 갚는 총액(원금+이자)이 같아 자금 계획이 쉽고, 원금균등은 매달 같은 원금에 잔액 이자가 붙어 초반 상환액이 크지만 총이자는 더 적습니다. 만기일시상환은 기간 중 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚아 총이자가 가장 많습니다.
월 상환액은 어떻게 계산하나요?: 원리금균등 월 상환액 = 원금 × 월이율 ÷ (1 − (1+월이율)^−개월수)입니다. 월이율은 연이율 ÷ 12이며, 총이자 = 월상환액 × 개월수 − 원금입니다.
총이자를 줄이려면 어떻게 해야 하나요?: 상환 기간을 줄이거나, 원금균등 방식을 택하거나, 여유가 있을 때 중도상환(원금 일부 선납)을 하면 총이자가 줄어듭니다. 다만 중도상환수수료 면제 시점을 확인하세요.
이 계산기 금액이 은행과 다른 이유는?: 실제 대출은 거치기간, 중도상환수수료, 보증료, 우대금리 변동, 상환일 기준 일할 이자 계산 방식 등에 따라 차이가 납니다. 본 계산기는 표준 상환식 기준의 추정치입니다.

최종 검토: 2026-06-12 · 2026년 기준