대출 원리금 계산기

대출 원리금 계산이란?

대출 원금·연이율·상환기간·상환방식을 입력하면 매달 갚을 금액(월 상환액), 총이자, 총상환액과 회차별 상환 스케줄을 계산합니다. 주택담보·신용·전세자금 대출 등 상환식이 같은 대출에 두루 쓸 수 있습니다.

상환 방식 3가지

• 원리금균등상환: 매달 동일한 금액 상환. 가장 일반적이며 자금 계획이 쉽습니다.
• 원금균등상환: 매달 동일한 원금 + 잔액 이자. 초반 부담이 크지만 총이자가 가장 적습니다.
• 만기일시상환: 기간 중 이자만 납부, 만기에 원금 전액 상환. 총이자가 가장 많습니다.

계산 공식 (원리금균등)

월 상환액 = P × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ) (P=원금, r=월이율=연이율/12, n=상환 개월수). 총이자 = 월 상환액 × n − P.

실전 팁 · 주의

• 금리가 같아도 상환방식에 따라 총이자가 크게 달라집니다. 여유가 있다면 원금균등이 유리합니다.
• 대출 한도는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 함께 확인하세요.
• 중도상환 계획이 있다면 중도상환수수료(보통 잔여기간에 비례) 면제 시점을 확인하세요.

출처 · 근거

상환식은 금융권 표준 원리금 계산 방식을 따릅니다. 실제 대출 조건·금리·수수료는 금융감독원 금융소비자 정보포털(파인)과 각 금융기관 안내를 확인하세요. 본 결과는 참고용 추정치입니다.

자주 묻는 질문

원리금균등상환과 원금균등상환은 무엇이 다른가요?

원리금균등은 매달 갚는 총액(원금+이자)이 같아 자금 계획이 쉽고, 원금균등은 매달 같은 원금에 잔액 이자가 붙어 초반 상환액이 크지만 총이자는 더 적습니다. 만기일시상환은 기간 중 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚아 총이자가 가장 많습니다.

월 상환액은 어떻게 계산하나요?

원리금균등 월 상환액 = 원금 × 월이율 ÷ (1 − (1+월이율)^−개월수)입니다. 월이율은 연이율 ÷ 12이며, 총이자 = 월상환액 × 개월수 − 원금입니다.

총이자를 줄이려면 어떻게 해야 하나요?

상환 기간을 줄이거나, 원금균등 방식을 택하거나, 여유가 있을 때 중도상환(원금 일부 선납)을 하면 총이자가 줄어듭니다. 다만 중도상환수수료 면제 시점을 확인하세요.

이 계산기 금액이 은행과 다른 이유는?

실제 대출은 거치기간, 중도상환수수료, 보증료, 우대금리 변동, 상환일 기준 일할 이자 계산 방식 등에 따라 차이가 납니다. 본 계산기는 표준 상환식 기준의 추정치입니다.